Đánh giá dự án The River Thủ Thiêm video
The River Thủ Thiêm
Nhà mẫu The River Thủ Thiêm
Nhà mẫu The River Thủ Thiêm
Nhà mẫu The River Thủ Thiêm
Nhà mẫu The River Thủ Thiêm
Nhà mẫu The River Thủ Thiêm
7
Sắp bàn giao
150 triệu/m²
525 căn hộ
1.54 ha

The River Thủ Thiêm

Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh. Xem bản đồ

Tổng quan

150 triệu/m²
525 căn
1.54 ha
3 tòa
Sổ hồng sở hữu lâu dài

The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ hạng sang của hai “ông lớn” trong thị trường là tập đoàn REFICO và CII. Dự án có vị trí nằm ngay góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung trong khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Phối cảnh dự án The River Thủ Thiêm

Vị trí 

Dự án nằm liền kề chân cầu Thủ Thiêm 1 và nằm ven sông Sài Gòn. Từ vị trí dự án, cư dân di chuyển khoảng 1 km đến quận Bình Thạnh và 5 km đến quận 1. Bên cạnh đó, trong vòng bán kính 2 km, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng những địa điểm vui chơi, các trung tâm thương mai sầm uất và trường học quốc tế như:

  • 2km đến Sân golf Him Lam
  • Trong vòng 2km đến hệ thống các trường quốc tế như: ISSP, Wellspring Saigon, trường tiểu học quốc tế Canada, Vinschool
  • 3km đến tòa Landmark 81
  • 2,8km đến Bệnh viện Vinmec
  • 3,1km đến Trung tâm thương mại Pearl Plaza
  • 2,9km đến Thảo cầm viên
Vị trí dự án The River Thủ Thiêm

Quy hoạch

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch thành 6 khu vực chính, bao gồm:

  • Khu lõi trung tâm (khu chức năng số 1 và 2a)
  • Khu phức hợp quan sát và thể thao (khu 2b và 2c)
  • Khu dân cư phía Bắc (khu số 3 và số 4)
  • Khu đa chức năng (khu chức năng số 5 và số 6)
  • Khu dân cư phía Đông (khu số 7)
  • Khu lâm viên sinh thái phía Nam (khu chức năng số 8)

The River Thủ Thiêm được xây dựng trên 2 lô đất là 3-15 và 3-16 thuộc khu chức năng số 3. Hai lô đất này có 4 mặt tiền đường, trong đó có 2 mặt giáp công viên và sông Sài Gòn, mặt còn lại là tiếp giáp đường Đại Lộ Vòng Cung rộng 55m. 

Khu chức năng số 3 được quy hoạch là thương mại đa chức năng, bố trí nằm dọc tuyến Đại lộ Vòng cung. Khu vực này được quy hoạch là dân cư hỗn hợp với mật độ xây dựng thấp ở 2 bờ sông. Công trình điểm nhấn tại khu chức năng số 3 là trường học và nhà bảo tàng.

Thiết kế 

Dự án The River Thủ Thiêm gồm 3 tòa tháp căn hộ:

  • Tòa tháp Seine cao 12 tầng
  • Tòa tháp Thames và Hudson cao 18 tầng

Các căn hộ của dự án có diện tích từ 54m2 – 300m2. Mật độ bố trí căn hộ từ 9 – 16 căn/sàn. Đặc biệt, tất cả các căn hộ của The River Thủ Thiêm đều sở hữu tầm nhìn ra sông Sài Gòn mà không bị che lấp bởi bất kỳ căn hộ nào. 

Mặt bằng tổng quan dự án The River Thủ Thiêm
Mặt bằng tháp Hudson – The River Thủ Thiêm
Mặt bằng tháp Thames – The River Thủ Thiêm
Mặt bằng tháp Seine – The River Thủ Thiêm

Dự án The River Thủ Thiêm có 3 loại hình sản phẩm sau:

  • 501 căn hộ tiêu chuẩn từ 1- 4 phòng ngủ
  • 12 căn penthouse
  • 12 căn pool villa

Đặc biệt, các căn hộ 3, 4 phòng ngủ, căn penthouse và pool villa được chủ đầu tư bố trí thang máy riêng cho từng căn.

Các sản phẩm tại The River Thủ Thiêm có diện tích cụ thể như sau:

- 1 phòng ngủ có diện tích 64m2
- 2 Phòng ngủ có diện tích 94m2 
- 3 phòng ngủ có diện tích 140m2 
- 4 phòng ngủ có diện tích 203m2
- Pool Villas có diện tích 260m2 và 373m2 (có hồ bơi riêng)
- Penthouse có diện tích 285m2 và 358m2 (có hồ bơi và sân vườn sky riêng)

Mặt bằng và phối cảnh căn hộ 1 phòng ngủ
Mặt bằng và phối cảnh căn hộ 2 phòng ngủ
Mặt bằng và phối cảnh căn hộ 3 phòng ngủ
Mặt bằng và phối cảnh căn hộ 4 phòng ngủ
Phòng khách căn hộ mẫu The River Thủ Thiêm
Phòng ngủ
Phối cảnh ban công biệt thự The River Thủ Thiêm

Tiện ích nội khu 

Là dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, The River Thủ Thiêm sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Một số tiện ích nổi bật của The River Thủ Thiêm như:

  • Hồ bơi dài 50m chuẩn Olympic
  • Sun lounges và ghế quanh hồ bơi
  • Phòng Karaoke
  • Phòng chiếu phim
  • Phòng tập golf mô phỏng
  • Cigar lounge
  • Sảnh lounge ngắm sông Sài Gòn
  • Thang máy riêng cho khu tiện ích ngoài trời
Mặt bằng tiện ích của dự án
Khu vực thư giãn ngoài trời
Hồ bợi tại The River Thủ Thiêm

Giá bán

Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm tháng 3/2022 theo các tin đăng trên Batdongsan.com.vn có giá dao động từ 150 – 225 triệu/m2. Mức giá tham khảo đối với các căn hộ như sau:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 10 tỷ
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 12,8 – 13,5 tỷ
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 16,6 – 18 tỷ
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: từ 35 – 46 tỷ
  • Penthouse và pool villa: từ 58 tỷ

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán áp dụng cho người nước ngoài

  • Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn
  • Đợt 2: Thanh toán 28% và ký Hợp đồng mua bán
  • Đợt 3: Thanh toán 8%
  • Đợt 4: Thanh toán 8%
  • Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 6: Tháng 12/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 7: Tháng 2/2022, thanh toán 10%
  • Thông báo nhận nhà, dự kiến tháng 3/2022, thanh toán 25%
  • Cấp sổ hồng, thanh toán 5% còn lại

Tiến độ thanh toán dành cho người Việt Nam

  • Phương án hỗ trợ vay 50% nhận nhà
  • Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn
  • Đợt 2: Tháng 4/2021, thanh toán 30% và ký Hợp đồng Mua Bán
  • Đợt 3: Tháng 6/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 4: Tháng 8/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 4%
  • Đợt 6: Thông báo nhận nhà, thanh toán 45% (Ngân hàng giải ngân), dự kiến tháng 3/2022
  • Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ (Ngân hàng giải ngân)

Tiến độ thanh toán theo phương thức tiến độ, khách hàng được chiết khấu 5% giá bán

  • Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn
  • Đợt 2: Tháng 4/2021, thanh toán 28% và ký Hợp đồng Mua Bán
  • Đợt 3: Tháng 6/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 4: Tháng 8/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 6: Tháng 12/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 7: Tháng 2/2022, thanh toán 10%
  • Đợt 8: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao, dự kiến tháng 3/2022
  • Đợt 9: Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.

Tiến độ thanh toán đối với Pool Villa và Penthouse The River Thủ Thiêm

  • Đợt 1: Đặt cọc 300 triệu/căn
  • Đợt 2: Tháng 4/2021, thanh toán 28% và ký Hợp đồng Mua Bán
  • Đợt 3: Tháng 6/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 4: Tháng 8/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 5: Tháng 10/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 6: Tháng 12/2021, thanh toán 8%
  • Đợt 7: Tháng 2/2022, thanh toán 10%
  • Đợt 8: Thanh toán 25% khi nhận thông báo bàn giao, dự kiến tháng 3/2022
  • Đợt 9: Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.

Tiến độ thi công

Cập nhật tiến độ mới nhất, dự án The River Thủ Thiêm đang trong giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao căn hộ cho người mua theo tiến độ dự kiến từ Quý II/2022. Nhà thầu đang tiến hành tháo lớp bao che và thi công hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà. Các khu vực tiện ích đang được tiến hành hoàn tất kết cấu khung chính và mua sắm thiết bị. Công viên bờ sông cũng thi công hoàn thiện 90%.

Ảnh thực tế tiến độ dự án The River Thủ Thiêm tháng 3/2022
 

Đánh giá dự án

Thực hiện bởi Batdongsan.com.vn

The River Thủ Thiêm Quận 2: Căn hộ cao cấp view trực diện sông Sài Gòn, giá từ 150-180 triệu/m2 có đáng mua?

[Đánh giá dự án #92] The River Thủ Thiêm là một trong ba dự án căn hộ cao cấp Quận 2 sở hữu view trực diện sông Sài Gòn cực kỳ đắt giá cùng những công trình biểu tượng của TP.HCM. Hãy cùng Batdongsan.com.vn đến trải nghiệm thực tế vị trí hiếm có của dự án The River Thủ Thiêm Quận 2, ngắm view sông Sài Gòn và đánh giá xem các căn hộ The River Thủ Thiêm có gì nổi bật, có xứng với tầm giá từ 10-37 tỷ/căn hay không nhé!
3 tháng trước
Xem đánh giá
Thông tin chi tiết
150 triệu/m²
525 căn
1.54 ha
3 tòa
Sổ hồng sở hữu lâu dài
Quý 1/2022
Gồm 3 tòa tháp căn hộ có chiều cao 18 tầng
36 %
Ricons
DP Architects
Tiện ích
  • Bãi đỗ xe
  • Sân Tennis
  • Sân bóng rổ
  • BBQ
  • Công viên
  • Đường chạy bộ
  • Phòng xông hơi
  • Phòng Gym
  • Phòng Yoga
  • HT An ninh
  • HT Điều hòa
  • Lối thoát hiểm
  • Hệ thống PCCC
  • Hồ bơi
  • Hồ bơi vô cực
  • Phòng sinh hoạt
  • Vui chơi trẻ em
  • Siêu thị
  • Cửa hàng tiện lợi
  • Lễ tân
  • Spa
  • Coffee
  • Nhà hàng
  • Thang máy
  • Trung tâm thương mại
Chủ đầu tư

Mặt bằng dự án

Vị trí dự án The River Thủ Thiêm

  • Trường học
  • Siêu thị
  • Công viên
  • Bệnh viện
  • Nhà hàng
  • Vị trí của bạn

Ước tính khoản vay mua The River Thủ Thiêm

đ
%
đ
năm
Tuỳ chọn
Chọn ngân hàng
  • Tuỳ chọn
  • ABBank
  • ACB
  • AGRIBANK
  • Bac A Bank
  • BAOVIETBank
  • BIDV
  • DAIABANK
  • DONGABANK
  • Eximbank
  • GP.Bank
  • HDBANK
  • Hong Leong Bank
  • HSBC
  • KienlongBank
  • LienvietPostBank
  • MaritimeBank
  • MB
  • MDB
  • NAMABANK
  • NAVIBANK
  • OCB
  • OCEANBANK
  • PGBANK
  • PVcomBank
  • Sacombank
  • SAIGON
  • SCB
  • SEABANK
  • SHB
  • Shinhan Bank
  • SouthernBank
  • Standard Chartered
  • SVB
  • Techcombank
  • TienPhongBank
  • TrustBank
  • UOB
  • VIB
  • VIETABANK
  • VIETBANK
  • VietCapitalBank
  • VIETCOMBANK
  • VietinBank
  • VinasiamBank
  • VPBANK
  • VRB
  • WesternBank
  • Woori Bank
%
Dư nợ giảm dần
Chọn loại hình
  • Dư nợ giảm dần
  • Trả lãi chia đều
Tổng số tiền bạn cần trả
40%
40%
20%
  • Vốn tự có 1.500.000.000 đ
  • Gốc cần trả 1.500.000.000 đ
  • Lãi cần trả 755.675.000 đ
Thanh toán tháng đầu 16.678.392 đ
Hỏi thêm thông tin
Cảm ơn bạn
Chúng tôi đã nhận được thông tin và sẽ liên hệ với bạn nhanh nhất có thể về dự án này.

Tin rao thuộc The River Thủ Thiêm

Bán căn hộ chung cư Cho thuê căn hộ chung cư
Hỏi thêm thông tin
Các chức năng khác
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020
Giấy phép GH ICP số 2886/GP-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 09/08/2021

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương

Loại hình

  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Các loại nhà bán
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Các loại đất bán
  • Đất nền dự án
  • Bán đất
  • Trang trại, khu nghỉ dưỡng
  • Condotel
  • Kho, nhà xưởng
  • Bất động sản khác
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Nhà trọ, phòng trọ
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Văn phòng
  • Cửa hàng, ki ốt
  • Kho, nhà xưởng, đất
  • Bất động sản khác
  • Tất cả loại hình
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Trung tâm thương mại
  • Khu đô thị mới
  • Khu phức hợp
  • Nhà ở xã hội
  • Khu nghỉ dưỡng, Sinh thái
  • Khu công nghiệp
  • Biệt thự liền kề
  • Shophouse
  • Nhà mặt phố
  • Dự án khác

Chọn Tỉnh/Thành

    Chọn nhanh diện tích

    • Tất cả diện tích
    • ≤ 30 m²
    • 30 - 50 m²
    • 50 - 80 m²
    • 80 - 100 m²
    • 100 - 150 m²
    • 150 - 200 m²
    • 200 - 250 m²
    • 250 - 300 m²
    • 300 - 500 m²
    • > 500 m²

    Chọn nhanh mức giá

    • Tất cả mức giá
    • < 500 triệu
    • 500 - 800 triệu
    • 800 triệu - 1 tỷ
    • 1 - 2 tỷ
    • 2 - 3 tỷ
    • 3 - 5 tỷ
    • 5 - 7 tỷ
    • 7 - 10 tỷ
    • 10 - 20 tỷ
    • 20 - 30 tỷ
    • 30 - 40 tỷ
    • 40 - 60 tỷ
    • ≥ 60 tỷ
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • < 1 triệu
    • 1 - 3 triệu
    • 3 - 5 triệu
    • 5 - 10 triệu
    • 10 - 40 triệu
    • 40 - 70 triệu
    • 70 - 100 triệu
    • ≥ 100 triệu
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • < 5 triệu/m²
    • 5 - 10 triệu/m²
    • 10 - 20 triệu/m²
    • 20 - 35 triệu/m²
    • 35 - 50 triệu/m²
    • 50 - 80 triệu/m²
    • ≥ 80 triệu/m²

    Chọn trạng thái

    Số phòng ngủ
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • +5
    Hướng nhà
    • Đông
    • Tây
    • Nam
    • Bắc
    • Đông - Bắc
    • Tây - Bắc
    • Tây - Nam
    • Đông - Nam
    Nội dung tin có
    • Hình ảnh
    • Video
    • Ảnh 3D & 360°
    • Sắp mở bán
    • Đang mở bán
    • Đã bàn giao

    Sắp xếp

    • Thông thường
    • Tin mới nhất
    • Giá thấp đến cao
    • Giá cao đến thấp
    • Diện tích bé đến lớn
    • Diện tích lớn đến bé
    • Mới nhất
    • Mới cập nhật
    • Giá cao nhất
    • Giá thấp nhất